Hauswartservice
In ausgewählten Verwaltungsbereichen (Nachfrage) bieten wir einen Hausmeisterservice in folgenden Spektrum an: (hier auch als PDF-Datei aufzurufen)
In den Betriebskosten umlegbare Hausmeistertätigkeiten
- Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung, der Freihaltung von Flucht- und Rettungswegen sowie der Freihaltung der Grundstücke hinsichtlich abgestellter Gegenstände und Kontrolle des Schließens der Außentüren
- Bedienung und Überwachung der Sammelheizung, der Warmwasserversorgung und der Kaltwasseraufbereitung
- Überwachung und Bestätigung der Brennstoffanlieferungen
- Kontrolle der Müllplätze und Bereitstellung von Mülltonnen und Containern zur Abholung
- Reinigung von Kellern, Kelleraufgängen und Zuwegungen zum Haus
- Reinigung von Dachrinnen
- Durchführung des Winterdienstes, also Schneeberäumung und streuen sowie Schutzmaßnahmen bei Frostgefahr
- Durchführung der Grünanlagenpflege, insbesondere Rasenmahd, Schnitt von Hecken und Sträuchern
- Pflege der Aussenanlagen
- Annahme von Schadensanzeigen und Reparaturwünsche der Mieter
Nicht in den Betriebskosten umlegbare Hausmeistertätigkeiten
- Wartung von Fenster, Türen und Wasserfilteranlagen
- Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Durchführung kleinerer Reparaturen wie Leuchtmittelwechsel in öffentlichen Bereichen des Hauses
- Überwachung und Kontrolle von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
Weitere Dienstleistungen
Außerdem bieten wir unser Wissen und unsere Mitarbeit in für Sie als privaten und kommunalen Eigentümer interessanten Bereichen der Wohnungsbewirtschaftung an:
Verwaltung von Gewerbeobjekten,
Erstellung und Versendung von Betriebskostenabrechnungen für Mietshäuser und für Mieter in WEG, einbezogen die Erläuterung und Belegeinsicht für Mieter in gesonderten Terminen,
Beratung, Vorbereitung, Durchführung, Abrechnung Vorhaben Instandhaltung/Instandsetzung von Wohnungen und Wohnhäuser,
Beratung zur Entwicklung von Wohnungsbeständen und Erarbeitung wohnungswirtschaftlich Konzepte insbesondere für Kommunen,
Bewertung kommunaler Wohnungsbestände,
Übernahme von Verkauf von Immobilien